2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
墨田区
156.7万円/㎡
前年比+30.1%
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イニシア押上レジデンス
東京都墨田区向島三丁目
/ 東京スカイツリー駅 徒歩3分
2014年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 64.05㎡の場合
相場
6,149万円
96.0万円/㎡
3,948
5,416
6,883
8,351
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,416万円〜6,883万円
84.6万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア押上レジデンス
6,980万円（109.0万円/㎡）/ 4階 / 64.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は108.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 109.0万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | イニシア押上レジデンス 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅3分 | 6,980万円 | 109.0万円 | 64.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅9分 | 5,380万円 | 86.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,800万円 | 88.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | ドゥーエ蔵前 墨田区向島五丁目 | 押上駅13分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/17 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,490万円 | 98.2万円 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/28 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,480万円 | 110.1万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、墨田区では30.1%上昇しています。
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